DERECHO INMOBILIARIO / DAÑOS POR VICIOS. Responsabilidad de la demandada.

¡Peligro! Responsabilidad de la demandada por los daños ocurridos tras la ruina de una edificación por presentar vicios de construcción

Ed. Microjuris.com Argentina4 abril 2019

Partes: Payment S.A. c/ Productora Rural El Mana S.A. y ot. s/ daños y perjuicios

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia de Distrito en lo Civil y Comercial de Rosario

Sala/Juzgado: 7ma. nom.

Fecha: 11-jun-2018

Cita: MJ-JU-M-116705-AR | MJJ116705 | MJJ116705

Responsabilidad de la demandada por los daños ocurridos como consecuencia de la ruina de una edificación consistente en una estructura metálica cerrada con mampostería de bloques de hormigón y ubicada en un inmueble rural de su propiedad, pues la edificación derrumbada presentaba vicios de construcción y en los materiales que deben ser calificados como ocultos. Cuadro de rubros indemnizatorios.


Sumario:

1.-Corresponde responsabilizar a la demandada por los daños ocurridos como consecuencia de la ruina de una edificación consistente en una estructura metálica cerrada con mampostería de bloques de hormigón y ubicada en un inmueble rural de su propiedad, pues la edificación derrumbada presentaba vicios de construcción y en los materiales que deben ser calificados como ocultos en el sentido que no podían descubrirse mediante un examen atento y cuidadoso de la cosa, practicado en la forma usual para este tipo de negocios y para este tipo de construcciones y se trata también de vicios importantes siendo razonable presumir, dada la magnitud de la edificación y la importancia para el desarrollo de la actividad de la actora (depósito de máquinas, herramientas, materias primas, semillas, fertilizantes, agroquímicos, etc) que asumía el galpón, que de haberlo conocido hubiera dado menos por ella (art. 2164 del CCiv.).

FUENTE Y FALLO COMPLETO